Verduurzaming Maatschappelijk Vastgoed
Samen naar een duurzame toekomst
(Semi)overheden staan voor een urgente taak om hun gebouwen CO2-arm en duurzaam te maken, en wij helpen u graag bij elke stap. Met onze expertise en vastgoedscan bieden we inzicht in de stand van zaken van uw vastgoedorganisatie. We brengen de mogelijke opbrengsten en kostenbesparingen snel in kaart en voorzien u van bruikbaar vastgoedadvies. Van inventarisatie tot optimalisatie, wij begeleiden u bij het behalen van uw duurzaamheidsdoelen. Samen zetten we de stap naar een duurzame toekomst voor uw maatschappelijk vastgoed.
Voordelen van de verduurzaming van uw vastgoedportefeuille
6 voordelen in het kort
- Minder CO2-uitstoot: We verminderen de CO2-uitstoot door duurzaamheidsmaatregelen toe te passen, waarmee we bijdragen aan de strijd tegen klimaatverandering en het behalen van klimaatdoelstellingen.
- Kostenbesparing: Door verduurzaming besparen we energiekosten, waardoor er meer geld beschikbaar is voor andere maatschappelijke doelen.
- Betere gebouwkwaliteit: We verbeteren onze gebouwen door duurzaamheidsmaatregelen zoals isolatie, ventilatie en duurzame materialen toe te passen. Dit zorgt voor betere kwaliteit en functionaliteit van ons vastgoed.
- Maatschappelijk en financieel rendement: Duurzaam vastgoed levert zowel maatschappelijk als financieel rendement op. Gebruikers profiteren van een prettige en gezonde omgeving, wat hun tevredenheid en productiviteit ten goede komt. Bovendien kan duurzaam vastgoed de waarde en verhuurbaarheid positief beïnvloeden.
- Voorbeeldrol voor inwoners: Als gemeente geven we het goede voorbeeld aan inwoners en andere organisaties door ons eigen vastgoed te verduurzamen. Hiermee stimuleren we bewustwording en dragen we bij aan het creëren van een duurzame samenleving.
- Organisatiedoelstellingen: Duurzaam vastgoedbeheer sluit aan bij onze bredere organisatiedoelstellingen, zoals het verduurzamen van de gemeenschap en het bevorderen van een groene en leefbare omgeving.
Verduurzamen van gemeentelijk vastgoed zorgt voor een groenere toekomst, besparing, kwaliteitsverbetering, rendement, een voorbeeldfunctie en het behalen van organisatiedoelen.
Hoe wij te werk gaan
U bent eruit en de stap naar verduurzaming wordt gezet. Maar wat zijn de te ondernemen stappen? Waar begint u? Hoe organiseert u het in behapbare onderdelen? Wat zijn de knelpunten? Alleen de verplichte boxjes afvinken is onvoldoende.
3 zaken zijn zeker bij het verduurzamen van maatschappelijk vastgoed:
- Er komt veel bij kijken;
- Er is veel draagvlak nodig;
- Er moet veel gebeuren.
Maar daar ondersteunen wij graag in. Dit doen wij in 4 stappen volgens de methodiek van de Duurzame Vastgoedladder.
Stap 1: Inventariseer het gemeentelijk vastgoed
- Verzamel de informatie over de omvang van de vastgoedportefeuille, contracten, MJOP’s en huurders/relaties.
- Gebruik een systeem zoals vastgoedbeheersoftware VBSonline [link richting metafoorsoftware.nl] om alles centraal te beheren.
- Krijg een duidelijk overzicht van alle gebouwen en gronden die de gemeente bezit.
- Breng de maatschappelijke visie op duurzaamheid en verduurzamingsdoelstellingen in kaart.
Stap 2: Analyseer en beoordeel het gemeentelijk vastgoed
- Onderzoek welke gebouwen kunnen worden afgestoten.
- Beoordeel het huidige energielabel van de gebouwen.
- Bekijk mogelijkheden om leegstaande gebouwen multifunctioneel te gebruiken.
- Identificeer objecten die geschikt zijn voor duurzaamheidsmaatregelen.
- Controleer de gebruikerstevredenheid en duurzaamheidsbepalingen in contracten.
- Stel een duurzaamheidsagenda op.
Stap 3: Optimaliseer het maatschappelijk vastgoed
- Wijs een duurzaamheidscoördinator aan binnen de gemeentelijke vastgoedorganisatie.
- Voer actiepunten uit, zoals aanpassingen gebaseerd op gebruikerstevredenheid, opstellen van duurzame contracten, verbeteren van de bezettingsgraad, en het opstellen van duurzame meerjarenonderhoudsplannen.
- Zorg voor een duurzame conditie van de gebouwen.
Stap 4: Beheer duurzaam vastgoed
- Voer portefeuillesturing op een duurzame manier uit en draag bij aan de duurzame organisatiedoelen.
- Maak strategische keuzes met betrekking tot beschikbare middelen en stem ze af op behoeften.
- Stimuleer het groeien van maatschappelijk en financieel rendement.
- Speel in op nieuwe trends en ontwikkelingen.
Wil je de Duurzame Vastgoedladder ontvangen?
Download deze dan hiernaast.
Ontdek wat wij voor u kunnen betekenen
Ben u ook klaar om de stap te zetten richting duurzaamheid? Laten we samen streven naar een duurzame toekomst. Het belangrijkste is dat er gestart wordt want uitstellen is geen optie (meer).
Wilt u meer informatie over onze diensten en methode? Of heeft u een adviesvraag over de verduurzaming van vastgoed? Vul dan het formulier in. Dan spreken wij elkaar binnenkort.
Nog meer informatie over duurzaamheid? Download dan onze whitepaper ‘Verduurzaming Gemeentelijk Vastgoed’. U krijgt hierdoor meer inzicht in het proces van het verduurzamen van bestaand maatschappelijk vastgoed. Erg interessant.
Stel een vraag
Heeft u een vraag over deze dienst?
Downloads
Download de Duurzame Vastgoedladder of Whitepaper ‘Verduurzaming Gemeentelijk Vastgoed’ hier.
Neem contact op
Metafoor adviseert u graag!
Telefoonnummer
088 006 6100
E-mailadres
info@metafoorvastgoed.nl
Meer lezen over verduurzaming?
De nieuwe DUMAVA-regeling van de Rijksoverheid
De Rijksoverheid heeft op 3 oktober 2022 een nieuwe subsidieregeling in het leven geroepen, de zogenaamde DUMAVA-regeling. DUMAVA staat voor duurzaam maatschappelijk vastgoed. De DUMAVA
Financiering van duurzame energie, ook duurzame financiering?
Dat we ons vastgoed moeten voorzien van duurzame energie is niets nieuws en staat ook niet ter discussie. Wel is de vraag hoe, en hoe
De voor- en nadelen van Tiny Houses voor gemeenten
Met de woningnood onder jongeren, het verduurzamen van de maatschappij en de opvang van vluchtelingen in het achterhoofd zijn gemeenten steeds vaker aan het kijken
