Verduurzaming Maatschappelijk Vastgoed
Samen naar een duurzame vastgoedportefeuille
(Semi)overheden staan voor een urgente taak om hun gebouwen CO2-arm/-neutraal en duurzaam te maken. Daarbij spelen belangrijke thema’s als circulariteit en klimaatadaptatie die hand in hand gaan in de totale verduurzamingsopgave. Wij helpen u graag bij elke stap.
Verduurzamen betekent meestal een versnelling in de huidige werkzaamheden om te komen tot het gewenste ambitieniveau. Met onze expertise, kennis en ervaring helpen wij u graag bij elke stap. Of het nu gaat om inzichten te krijgen in de huidige situatie, het maken een routekaart, het maken van een implementatieplan, het maken van een uitvoeringsplan, het helpen met subsidieaanvragen, het uitzetten van gebouwenscans, het inrichten van een monitoringsysteem en het ondersteunen in de daadwerkelijke uitvoering.
Voordelen van de verduurzaming van uw vastgoedportefeuille
10 voordelen in het kort
- Basis op orde: Inzicht op gebouwniveau is noodzakelijk om keuzes te maken in verduurzamingsopgaven.
- CO2-reductie: We verminderen de CO2-uitstoot door duurzaamheidsmaatregelen toe te passen, waarmee we bijdragen aan de strijd tegen klimaatverandering en het behalen van klimaatdoelstellingen.
- Kostenbesparing: Door verduurzaming besparen we energiekosten, waardoor er meer geld beschikbaar is voor andere maatschappelijke doelen.
- Circulariteit: Door te werken met circulaire (plaatselijke) inkoop en het toepassen van biobased materialen, kunnen we voldoen aan (overheids)doelstellingen.
- Klimaatadaptatie: De meeste gemeenten werken naar een water robuuste omgeving met verschillende doelstellingen. Het verduurzamen van eigen vastgoed kan hierbij goed helpen.
- Betere gebouwkwaliteit: We verbeteren onze gebouwen door duurzaamheidsmaatregelen zoals isolatie, ventilatie en duurzame materialen toe te passen. Dit zorgt voor betere kwaliteit en functionaliteit van ons vastgoed.
- Maatschappelijk en financieel rendement: Duurzaam vastgoed levert zowel maatschappelijk als financieel rendement op. Gebruikers profiteren van een prettige en gezonde omgeving, wat hun tevredenheid en productiviteit ten goede komt. Bovendien kan duurzaam vastgoed de waarde en verhuurbaarheid positief beïnvloeden. Er kan optimaal gerekend worden aan de businesscase door te denken in de totale levensduur of overeenkomst van een gebouw en een restwaarde.
- Voorbeeldrol voor inwoners: Als gemeente geven we het goede voorbeeld aan inwoners en andere organisaties door ons eigen vastgoed te verduurzamen. Hiermee stimuleren we bewustwording en dragen we bij aan het creëren van een duurzame samenleving. We hebben een aanjaagfunctie.
- Organisatiedoelstellingen: Duurzaam vastgoedbeheer sluit aan bij onze bredere organisatiedoelstellingen, zoals het verduurzamen van de gemeenschap en het bevorderen van een groene en leefbare omgeving.
- Wet en regelgeving: Met de verduurzamingsopgave voldoet u aan diverse wet- en regelgeving.
Hoe wij te werk gaan
U bent eruit en de stap naar verduurzaming wordt gezet. Maar wat zijn de te ondernemen stappen? Waar begint u? Hoe organiseert u het in behapbare onderdelen? Wat zijn de knelpunten?
5 zaken zijn zeker bij het verduurzamen van maatschappelijk vastgoed:
- Het vraagt scheppen van duidelijkheid en het maken van keuzes;
- Er komt tijdsdruk bij kijken;
- Het vraagt veel capaciteit;
- Er is veel kennis voor nodig;
- Het vraagt extra budget.
Maar daar ondersteunen wij graag in.
Wij komen graag in gesprek met u om te overleggen waar de knelpunten liggen en waar wij kunnen ondersteunen. Dit kan zijn in vorm van extra structurele inzet voor een bepaalde periode met een duidelijke opdracht, een afgebakend adviesproduct of u maakt gebruik van onze Adviesdesk waar u kleinere opgaven in kunt uitvragen.
De Duurzame Vastgoedladder
Een handige tool die Metafoor Vastgoed gebruikt is de Duurzame Vastgoedladder. Met deze tool maakt u enigszins inzichtelijk waar u staat en waar u heen kan om te komen tot een duurzame vastgoedportefeuille.
Wil je de Duurzame Vastgoedladder ontvangen?
Download deze dan hiernaast.
Ontdek wat wij voor u kunnen betekenen
Ben u ook klaar om de stap te zetten richting duurzaamheid? Laten we samen streven naar een duurzame toekomst. Het belangrijkste is dat er gestart wordt want uitstellen is geen optie (meer).
Wilt u meer informatie over onze diensten en methode? Of heeft u een adviesvraag over de verduurzaming van vastgoed? Vul dan het formulier in. Dan spreken wij elkaar binnenkort.
Stel een vraag
Heeft u een vraag over deze dienst?
Neem contact op
Metafoor adviseert u graag!
Telefoonnummer
088 006 6100
E-mailadres
info@metafoorvastgoed.nl
Wij kunnen ondersteunen bij deze portefeuilles:
- Gemeentelijk vastgoed
- Provinciaal vastgoed
- Rijksvastgoed
- Maatschappelijk vastgoed
Meer lezen over verduurzaming?
De nieuwe DUMAVA-regeling van de Rijksoverheid
De Rijksoverheid heeft op 3 oktober 2022 een nieuwe subsidieregeling in het leven geroepen, de zogenaamde DUMAVA-regeling. DUMAVA staat voor duurzaam maatschappelijk vastgoed. De DUMAVA
Financiering van duurzame energie, ook duurzame financiering?
Dat we ons vastgoed moeten voorzien van duurzame energie is niets nieuws en staat ook niet ter discussie. Wel is de vraag hoe, en hoe
De voor- en nadelen van Tiny Houses voor gemeenten
Met de woningnood onder jongeren, het verduurzamen van de maatschappij en de opvang van vluchtelingen in het achterhoofd zijn gemeenten steeds vaker aan het kijken
