Rentmeesterdiensten
Grondgebruik in het landelijk gebied: duurzaam en in balans
Het landelijk gebied staat onder druk door verschillende ontwikkelingen. Om de opgaven voor klimaatverandering, de landbouwsector, natuur, woningbouw en infrastructuur te kunnen realiseren moeten we verstandig en slim omgaan met de ruimte in het landelijk gebied.
De rentmeesters van Metafoor Vastgoed adviseren en ondersteunen gemeenten, waterschappen, provincies en andere (semi-)overheidspartijen bij het beheren en benutten van hun grond- en vastgoedportefeuille. Kwaliteit en oplossingsgerichtheid staan bij dit advieswerk voorop. De rentmeester is een verbinder en staat voor duurzame oplossingen. Onze rentmeester zijn lid van de Nederlandse Vereniging van Rentmeesters (NVR), worden continue bijgeschoold en volgen de ontwikkelingen binnen het vakgebied.
Samen evenwicht vinden tussen verschillende belangen
De rentmeesters van Metafoor Vastgoed werken samen met onze juristen en vastgoedadviseurs, en waar nodig met de rentmeesters NVR in onze flexibele schil. Deze diversiteit aan expertises staat garant voor integrale en concreet toepasbare advisering.
Rentmeesters kunnen helpen bij verschillende uitdagingen, zoals:
- Algemene grondzakenpraktijken: Onze rentmeesters adviseren over grondgebruik en de daarbij passende juridische en financiële instrumenten. Zij zijn goed thuis in huur, pacht, rechten van opstal en erfpacht, en kwalitatieve verplichtingen. De aan- en verkoop van grond en gebouwen en het vastleggen van afspraken over tijdelijk gebruik (inclusief schadeloosstellingen) zijn bij onze rentmeesters in goede handen. Zij onderhandelen, stellen overeenkomsten op en zorgen dat zakelijke rechten notarieel worden vastgelegd. Waar nodig stemmen zij af met onze juristen en vastgoedadviseurs en schakelen andere deskundigen in, bijvoorbeeld voor taxaties.
- Oneigenlijk grondgebruik landelijk gebied: Metafoor Vastgoed heeft veel ervaring met de aanpak van oneigenlijk grondgebruik in binnenstedelijk gebied. Wij kunnen u ook adviseren over de aanpak van oneigenlijk grondgebruik in het landelijk gebied. Onze rentmeesters, vastgoedadviseurs en juristen kennen de jurisprudentie, weten welke oplossingen haalbaar zijn en begrijpen als geen ander dat zorgvuldig en respectvol persoonlijk contact essentieel is.
- Beleid, inzicht en processen: Onze rentmeesters adviseren over (strategisch) grond- en vastgoedbeleid, over grondprijsbeleid en beleid op het terrein van erfpacht en pacht. Zij adviseren over de inzet van grondinstrumenten en stellen de benodigde (algemene) voorwaarden en modelovereenkomsten op. Zij brengen de relevante werkprocessen in uw organisatie in beeld en doen voorstellen om deze zorgvuldig, efficiënt en effectief in te richten. Het inventariseren, analyseren en beheren van contracten behoort tot onze dienstverlening.
- Herbestemming en subsidies: Wij adviseren over herbestemmingen en doen quick scans en haalbaarheidsonderzoeken en verrichten financiële analyses. Ook adviseren wij over mogelijke subsidies.
Wie zijn onze rentmeesters?
Wij zijn trots op onze rentmeesters. Onze rentmeesters zijn actief betrokken bij het beheer van vastgoed en grondzaken, met een focus op duurzame oplossingen op de lange termijn.
Onze rentmeesters zijn specialisten op verschillende vakgebieden, zoals pachtzaken, monumentaal vastgoed, onteigening, aan- en verkoop, taxaties en planschade. Ze zijn experts in het onderhandelen over grondtransacties, het opstellen van contracten en het beheren van grondportefeuilles. Wij geloven in het vinden van de meest geschikte oplossingen voor uw specifieke situatie.
Wij investeren in de ontwikkeling van onze rentmeesters.
Naast onze ervaren vaste rentmeesters, leiden we ook startende rentmeesters op. Met interne trainingen en externe opleidingen zorgen we ervoor dat onze rentmeesters altijd up-to-date zijn met de nieuwste kennis en vaardigheden. Daarnaast hebben we een netwerk van interim rentmeesters waar we een langdurig partnerschap mee hebben opgebouwd.
Onze rentmeesters hebben uitstekende communicatieve vaardigheden. Ze zijn de verbindende schakel tussen stad en platteland en weten hoe ze ruimtelijke vraagstukken moeten aanpakken. Of het nu gaat om grondverwerving voor dijkversterking, de aanleg van natuurgebieden of het beheer en herontwikkeling van gebouwen, onze rentmeesters bieden ondersteuning op maat. Het grootste deel van onze rentmeesters is aangesloten bij de Nederlandse Vereniging van Rentmeesters (NVR).
Als een opdrachtgever zijn opdracht aan een Rentmeester NVR toevertrouwt, weet hij zeker dat zijn belangen optimaal worden behartigd. De toevoeging NVR is een keurmerk dat staat voor kwaliteit en integriteit. Om die kwaliteit te garanderen hanteert de Nederlandse Vereniging van Rentmeesters (NVR) strenge toelatingseisen in kennis en ervaring. Na toelating en beëdiging mag een rentmeester de titel Rentmeester NVR voeren.
Stel een vraag
Heeft u een vraag over deze dienst?
Ontdek wat wij voor u kunnen betekenen
Ontdek hoe onze rentmeesters u kunnen helpen bij het beheer van uw vastgoed en grondzaken. Neem vandaag nog contact met ons op voor een persoonlijk gesprek.
Neem contact op
Metafoor adviseert u graag!
Telefoonnummer
088 006 6100
E-mailadres
info@metafoorvastgoed.nl
Meer lezen over rentmeesterschap?
Kavelruil en de Omgevingswet: mogelijkheden en belemmeringen
Kavelruil is een vorm van gebiedsinrichting waarbij minimaal 3 partijen vrijwillig hun onroerende zaken ruilen. Kavelruil kan helpen bij het realiseren van een efficiëntere en
De rentmeester als adviseur bij Gemeente Harlingen
Dit artikel is geschreven door Simon Kapteijn. Hij is rentmeester NVR. En hij heeft namens ons een opdracht uitgevoerd bij gemeente Harlingen. In de wereld
De rentmeester als regisseur in het buitengebied
De afgelopen decennia was er vooral in het stedelijk gebied een strijd om schaarste, maar nu zien we dat er steeds meer aandacht uitgaat naar