Snippergroen
Van uitdaging naar succes
Gemeenten (en andere overheden) staan voor een grote uitdaging: het onrechtmatig gebruik van publieke grond door inwoners. Stukjes grond grenzend aan privépercelen, ook wel snippergroen genoemd, wordt zonder overleg ingericht en behandeld als privébezit. Dit zorgt voor onduidelijkheid, ongelijkheid en beheers- en onderhoudsproblemen voor de gemeente.
Het is essentieel dat gemeenten dit aanpakken voor een eerlijke behandeling van inwoners en duidelijkheid en grip op het publieke eigendom. Daarbij komt nog dat gemeenten hun eigendommen moeten veiligstellen voor verlies door verjaring. Wij zijn dé specialist en marktleider op het gebied van snippergroen en hebben al veel gemeenten succesvol ondersteund. We inventariseren het gebruik, adviseren over het beleid en de aanpak én we brengen het tot uitvoering om het overzicht van de gemeente te herstellen.
Redenen om te starten met uw snippergroenproject
Het op orde brengen van snippergroen is van groot belang voor gemeenten. Enkele redenen waarom gemeenten direct moeten beginnen met deze taak:
- Gelijkheid: Een eerlijke behandeling van alle inwoners. Bestaande en toekomstige gebruikers, maar ook inwoners die geen publieke grond gebruiken, verdienen een gelijke behandeling.
- Duidelijkheid: Inzicht en overzicht van de beschikbare grondportefeuille. De feitelijke situatie in overeenstemming brengen met de juridische situatie.
- Voorkomen van belemmeringen: Het gebruik op orde te brengen om toekomstige (ruimtelijke) ontwikkelingen niet te belemmeren.
- Financiële voordelen: Het realiseren van incidentele en structurele opbrengsten met de verkoop en verhuur van publieke grond.
- Controle behouden: Grip en overzicht bewaren over het publieke eigendom om herhaling te voorkomen.
Het is dus belangrijk dat gemeenten actief aan de slag gaan met het op orde krijgen van hun snippergroen. Dit zorgt voor gelijkheid, financiële voordelen en behoud van controle over gemeentegrond.
Wat we doen
Wij bieden advies, ondersteuning en expertise in het onrechtmatig grondgebruik. Wij werken efficiënt en effectief door onze gestructureerde aanpak. Deze aanpak heeft al vele malen tot een succesvolle afronding van snippergroenprojecten geleid.
- Voorbereiding en kennismaking: We starten met een duidelijke visie en ambitie, waarbij we de specifieke behoeften en doelstellingen van uw gemeente in kaart brengen.
- Communicatie: We houden de communicatielijnen open en zorgen voor heldere afstemming gedurende het hele project.
- Projectmatige aanpak: We pakken het probleem stapsgewijs aan, gericht op de kern van het probleem.
- Perspectief bepalen: Samen met u bepalen we het perspectief op basis van de inventarisatie en analyse van het snippergroen. We adviseren over mogelijke oplossingen zoals herstel, verhuur of verkoop van de in gebruik genomen grond.
- Advies en uitvoering: We bieden juridisch advies en ondersteuning bij de uitvoering van het project. Onze expertise helpt bij verjaringsvraagstukken, handhaving en het creëren van duidelijke eigendomssituaties.
- Dossiervorming in SnippergroenOnline: We gebruiken onze eigen software, SnippergroenOnline, om alle gegevens en documenten overzichtelijk te verzamelen en beheren.
- Rapportage en vastlegging: We zorgen voor gedegen rapportage en documentatie van alle stappen en bevindingen gedurende het project.
Met deze gestructureerde aanpak gaan we efficiënt en effectief te werk. We bieden advies, ondersteuning en expertise om uw snippergroenproject succesvol aan te pakken.
Stel een vraag
Heeft u een vraag over deze dienst?
Neem contact op
Metafoor adviseert u graag!
Telefoonnummer
088 006 6100
E-mailadres
info@metafoorvastgoed.nl
Wat we voor anderen hebben gedaan
Wij hebben al
SnippergroenOnline: extra ondersteuning met software
Wij hebben een systeem ontwikkeld om snippergroenprojecten bij gemeenten efficiënter uit te voeren. Samen met onze snippergroenspecialisten heeft Metafoor Software een eenvoudige en gebruiksvriendelijke webapplicatie ontwikkeld. Ons systeem draagt positief bij aan de werkzaamheden tijdens snippergroenprojecten. Gemeenten die geen ondersteuning van onze adviseurs nodig hebben, kunnen ook afzonderlijk SnippergroenOnline aanschaffen.
Ontdek wat wij voor u kunnen betekenen
Bent u ook klaar om de stap te zetten richting rechtmatig grondgebruik? Over het algemeen heeft zo’n 5 tot 10% van de inwoners per gemeente onrechtmatig grond in gebruik. Laten we samen zorgen dat 100% van de inwoners op eerlijke wijze publieke grond gebruikt. Samen brengen wij structuur in uw grondportefeuille. Heeft u vragen over onze diensten? Neem dan contact met ons op of download ons productblad voor meer informatie.
Cursussen:
Verdiepingscurus Verjaring
Na de cursus van Metafoor Vastgoed en Software beschikt u over alle kennis op het gebied van verjaring van grond en bent u op de hoogte van de laatste ontwikkelingen in de jurisprudentie.
- 12 oktober 2023
- 675,- excl. BTW
- Zwolle
Basiscursus Snippergroen
Na de cursus van Metafoor Vastgoed en Software beschikt u over alle basiskennis met betrekking tot in gebruik genomen snippergroenpercelen.
- 16 maart 2023
- 675,- excl. BTW
- Zwolle
