Veel gemeenten hebben recentelijk besloten het gebruik van gemeentegrond op orde te gaan brengen. Veelvoorkomende redenen hiervoor zijn dat gemeenten een toename zien in het (oneigenlijk) gebruik van gemeentegrond en dat zij het verlies door verjaring willen beperken. Daarnaast is het belangrijk om duidelijkheid te scheppen in eigendomssituaties. Ook de gemeente Moerdijk heeft besloten het gebruik van gemeentegrond te gaan legaliseren, door de grond te verkopen of te verhuren. Metafoor Vastgoed ondersteunde de gemeente bij dit project. Legalisatie gebruik gemeentegrond binnen de gemeente Moerdijk De gemeente Moerdijk beschikte voorafgaand aan de aanbesteding van het project over een inventarisatie van in gebruik genomen grond. Vanuit ons kantoor in Dronten hebben de adviseurs van Metafoor de inventarisatie gecontroleerd en verschillende percelen opnieuw ingemeten. Er zijn circa 500 percelen aan het licht gekomen waar grond in gebruik is genomen. Na onze eigen inventarisatie hadden Dora Matuyu, Gijs van Oosterhout en Daniël den Besten een betrouwbare basis om te starten met de uitvoering van het project. De gemeente Moerdijk is opgedeeld in 11 kernen. Het project is gestart met de kernen Zevenbergen, Zevenbergschen Hoek en Langeweg. Vervolgens zullen Noordhoek en Standdaarbuiten aangeschreven worden. Uiteindelijk zullen Fijnaart, Heijningen, Helwijk, Willemstad, Klundert en Moerdijk in delen worden opgepakt. De grondprijs binnen de gemeente Moerdijk is € 80,- per vierkante meter. Bij grote percelen dient de grond getaxeerd te worden. Tot nu toe is dit nog niet voorgekomen, maar deze percelen zullen nog wel volgen gedurende het project. Vooral in het buitengebied zijn er grotere stukken grond in gebruik genomen. Het informeren van de inwoners over in gebruik genomen gemeentegrond Het project is opgesplitst in delen van 60 dossiers. Per projectfase is de eerste stap de eigenaren van de percelen uit te nodigen voor een bewonersavond. Tijdens zo’n bijeenkomst worden zij geïnformeerd over het project en de grondprijzen. Vervolgens ontvangen de genodigden binnen enkele weken een brief waarin hun persoonlijke situatie wordt toegelicht. In deze brief wordt vermeld of en hoe zij deze grond aan kunnen kopen.
