Het volgende Legal Connect Event is op dinsdag 1 december.

Tijdens een nieuwe editie van het Legal Connect Event staan we stil bij het actuele en veelzijdige onderwerp erfpacht. Op deze kennis- en netwerkdag besteden we aandacht aan zowel de juridische als de vastgoedkundige aspecten van erfpacht. Hierdoor is het programma interessant voor een brede doelgroep binnen het vastgoed- en grondendomein.

Wat is erfpacht?

Erfpacht is een zakelijk recht waarbij de eigenaar van een perceel grond het gebruik van die grond voor een langere periode uitgeeft aan een erfpachter. De erfpachter krijgt daarmee grotendeels dezelfde gebruiksmogelijkheden als een eigenaar, maar betaalt hiervoor doorgaans een periodieke vergoeding, de zogenaamde canon.

Binnen de overheid wordt erfpacht regelmatig ingezet als instrument om regie te houden op grondgebruik en ruimtelijke ontwikkelingen. Gemeenten en andere overheden kunnen via erfpacht voorwaarden stellen aan het gebruik van gronden, terwijl gebruikers en investeerders toch langdurige zekerheid krijgen.

Een belangrijk aandachtspunt daarbij zijn de opstallen die zich op de erfpachtgrond bevinden, zoals woningen, bedrijfsgebouwen, recreatieobjecten en andere bouwwerken. De verhouding tussen de grond, het erfpachtrecht en de eigendom van deze opstallen roept regelmatig juridische, financiële en vastgoedkundige vraagstukken op.

Tijdens het Legal Connect Event staan we samen stil bij de verschillende juridische en vastgoedkundige vraagstukken die komen kijken bij erfpacht. Daarbij besteden we aandacht aan onderwerpen als waardering, contractuele afspraken, beheer en beleid, maar ook aan de uitdagingen waarmee overheden en erfpachters gedurende de looptijd van een erfpachtrecht worden geconfronteerd.